立遗嘱房产过户需要公证吗法律上的具体规定

一、立遗嘱房产过户是否需要公证？法律上的具体规定

立遗嘱后最好进行公证，再办理房产过户手续，这样更方便，遗嘱要想产生相应的法律效力，需要满足实质要件和形式要件这两个，立遗嘱人要能够表达真实意思，具备相应的民事行为能力，遗嘱的不能违反法律规定。

二、房产过户需要公证吗？遗产遗嘱公证需要什么材料？

有遗嘱不需要公证，无遗嘱才需要公证。司法部发布《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，即该通知印发之日起房产遗产过户需要公证吗，废止1991年版的房产登记加强管理公证。这就意味着，有遗嘱的房产继承过户不再需要强制的继承权。至此，颁布于1991年、适用了25年的“强制公证”规定做法作废。2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书

引用法规
[1]《不动产登记暂行条例实施细则》 第十四条

三、无房产证立遗嘱有效吗？法律规定有哪些？

无效。房产的遗嘱公证时需要提供房产证，没有房产证立遗嘱后律师无法进行公证，但是遗嘱订立后是有效的，在立遗嘱人去世后，继承人可以按遗嘱规定继承房产，但是无房产证继承后不具备买卖的条件。

四、遗嘱公证过户与遗嘱未公证能否过户？

不知未公证遗嘱过户吗，其中申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

六、遗产公证在房产过户中的作用和必要性

遗嘱继承优先法定继承,遗嘱有效的情况下;

2所有权的处分属于无权处分1.房屋所有权属于你的爷爷和奶奶的共同财产.如果在另立有效遗嘱的情况下.无效;2属于你的爷爷个人财产,其他方仍可主张继承3，

1/2的房屋所有权,反之,否则在遗嘱认定为无效的情况下;2属于你的奶奶的遗产,除非其他子女书面声明放弃继承权,另外1/,对另外的1/,因为遗嘱继承实现后法定继承已经不复存在,无需遗产公证,无需全部子女放弃继承权,在无遗嘱继承的情况下由你的爷爷和五个子女作为继承人按照比例进行法定遗产继承2,你的爷爷只享有1/

七、房产过户需要公证吗？

住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。你爹妈去世，需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系，《物权法》第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

引用法规
[1]《物权法》 第十七条

八、过户需要公证吗？

房产过户必须本人去或凭《委托公证书》代替受托人去，只拿别人的身份证原件不可以替别个办理相关过户手续。因为不动产所有者持有房地产后，就拥有该不动产的相关权利，持有者将不动产过户后，相关权利就随之消失，所以必须由本人或经公证后的委托书代替本人签字确权。委托书公证是指国家公证机关当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。

九、房产遗嘱公证在立嘱人户口所在地做，如何办理房本过户手续？

你好，建议你先进行遗愿公证，之后能够拿着公证书到房管局进行过户，希望帮到您

十、"老人去世后，房屋过户需要哪些手续？"

（一）继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。