提前结束租房合同能否返还押金

提前结束租房合同可能返还押金，如果租房合同约定了返还押金的条件而租赁双方都满足该条件的应当予以返还。一般情况下，租客未按约定提前中止租赁合同的，需要承担一定的违约责任，押金可能不予返还。

　　一、提前结束租房合同能否返还押金

　　租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：

　　1.合同约定的承担违约责任的方式，是否约定了押金的退返事项；

　　2.看合同双方能否就提前解除合同达成合意，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；

　　3.按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定，因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。

　　二、哪些情况下租赁合同会无效

　　法律快车提醒您，下列情况下租赁合同会无效：

　　1.签订房屋租赁合同的主体不适格；

　　2.租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定：

　　3.租赁的房屋属于违法违章建筑；

　　4.房屋租赁期限超过20年的超过部分；

　　5.承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三人。

　　三、租赁合同的基本内容有哪些

　　租赁合同的基本内容如下：

　　1.出租人的相关信息;

　　2.承租人的相关信息;

　　3.车辆的具体信息

　　4.当事人租赁车辆的用途;

　　5.对方车辆的有关事项达成的约定;

　　6.租赁期限;

　　7.租金及其支付期限和方式;

　　8.违约责任;

　　9.争议的解决方式。