租赁协议与租赁合同有的区别在哪?

租赁协议和租赁合同在概念和性质上基本相同，它们都是指在房屋租赁过程中，由出租人和承租人签订的明确双方权利和义务的协议。关于“租赁协议与租赁合同有的区别在哪?”的相关情况，接下来就让律零网法务带您了解一点相关知识吧，希望对大家有所帮助。

租赁协议与租赁合同有的区别在哪?

　　“租赁协议”和“租赁合同”在法律上并没有明确的区别。一般来说，房屋租赁合同是租赁协议的一种形式。但在某些情况下，可能会存在一些细微的差别。

　　协议内容：租赁协议的内容更加明确、具体、详细，并涉及到违约责任。即使其名称写的是协议，也可以被视为合同。相对而言，租赁合同的内容可能较为概括、原则，不涉及违约责任。

　　法律地位：从法律地位上来看，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。换言之，所有的合同都是协议，但并非所有的协议都是合同。因此，可以说合同是具有特定内容的协议。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》 第七百零三条

　　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　《中华人民共和国民法典》 第七百零四条

　　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租赁合同没有落款日期是否有效果?

　　租赁合同没有落款日期可以生效。只要合同内容是双方真实意思表示，不违反强制性法律、行政法规的规定，就是合法有效的。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第四百九十条

　　当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

　　法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

　　《中华人民共和国民法典》第五百一十条

　　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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