哪些合同是必须采用书面形式的?

书面形式的合同是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。这些形式可以提供双方在合同订立过程中的书面证据，有助于避免口头协议的不确定性和难以验证性。接下来律零网法务将在本文将为您介绍“哪些合同是必须采用书面形式的?”的相关情况，希望对大家有所帮助。

哪些合同是必须采用书面形式的?

　　必须采用书面形式的合同有：

　　1、借款合同(但自然人之间借款另有约定的除外);

　　2、期限六个月以上的租赁合同(当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁);

　　3、融资租赁合同;

　　4、保理合同;

　　5、建设工程合同;

　　6、技术开发合同;

　　7、技术转让合同和技术许可合同;

　　8、物业服务合同等。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第六百六十八条

　　第一款 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

　　《中华人民共和国民法典》第七百零七条

　　租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

　　《中华人民共和国民法典》第七百三十六条

　　第二款 融资租赁合同应当采用书面形式。

　　《中华人民共和国民法典》第七百六十二条

　　第二款 保理合同应当采用书面形式。

　　《中华人民共和国民法典》第七百八十九条

　　建设工程合同应当采用书面形式。

　　《中华人民共和国民法典》第八百五十一条

　　第三款 技术开发合同应当采用书面形式。

　　《中华人民共和国民法典》第八百六十三条

　　第三款 技术转让合同和技术许可合同应当采用书面形式。

　　《中华人民共和国民法典》第九百三十八条

　　第三款 物业服务合同应当采用书面形式。

书面形式合同具有哪些特点?

　　书面形式合同具有以下特点：

　　1、有形表现：书面形式以文字方式表现合同内容，可以通过合同书、信件、数据电文(如电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等方式呈现。

　　2、持久性：书面形式可以长期保存，不易丢失或损坏，有利于当事人回顾和查阅合同内容。

　　3、易于证明：书面形式可以提供证据证明双方当事人的权利和义务，以及合同的有效性和履行情况。

　　4、明确性：书面形式记录了双方当事人的意思表示和具体条款，使得合同内容明确具体，避免模糊不清的情况。

　　5、约束力强：书面形式合同具有较高的法律效力，对双方当事人具有约束力，有助于避免口头协议的不确定性和难以验证性。

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