婚前贷款买房婚后共同还贷属于夫妻共同财产吗?夫妻共同还房贷属于共同财产吗

与卿赴月婚姻家庭 2024-03-19 09:30:31 312阅读 举报

婚前贷款买房婚后共同还贷属于夫妻共同财产吗?

婚前贷款买房婚后共同还贷是否属于夫妻共同财产,要看房产证上是否有双方的名字,若有夫妻俩人的名字,那么婚后还贷的部分就属于夫妻共同财产;若房产证上只有单方的名字,那么还贷部分可以要求对方补偿。婚前贷款买房的部分属于个人财产,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下就是属于夫妻共同财产。

婚前买房婚后共同还贷怎么划分财产归属

婚前个人首付,婚后共同还款的,如果遇到离婚等情况,该房产的归属,夫妻需自行商议。对于不能达成协议的,人民法院一般会将房产判给房产证署名一方,未来房贷自己偿还。但是对于另一方,需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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作者:与卿赴月
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来源:婚姻家庭
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1条评论
烟碎雨落花甽醉
1楼 · 2024-03-19 09:56:31

如果对行政机关的罚款、吊销执照、行政拘留等行为不服,可申请行政复议。