婚前贷款买房婚后共同还贷属于夫妻共同财产吗？夫妻共同还房贷属于共同财产吗

婚前贷款买房婚后共同还贷属于夫妻共同财产吗？

婚前贷款买房婚后共同还贷是否属于夫妻共同财产，要看房产证上是否有双方的名字，若有夫妻俩人的名字，那么婚后还贷的部分就属于夫妻共同财产；若房产证上只有单方的名字，那么还贷部分可以要求对方补偿。婚前贷款买房的部分属于个人财产，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下就是属于夫妻共同财产。

婚前买房婚后共同还贷怎么划分财产归属

婚前个人首付，婚后共同还款的，如果遇到离婚等情况，该房产的归属，夫妻需自行商议。对于不能达成协议的，人民法院一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还。但是对于另一方，需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。