婚前房产公证需要带什么资料

婚前房产公证需要带什么资料

办理婚前财产公证时，当事人向住所地或协议签订地的公证处提出申请后，带上个人的身份证明，如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证和与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等，最后在带上双方已经草拟好的协议书。

婚前财产公证的步骤有哪些

1、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处办理，不能委托他人代理。

2、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。

3、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。

　　婚前财产公证的注意事项有哪些

1、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。

当事人获得财产权的方式是多种多样的，有接受赠与的，有继承等。但在财产的权属问题上，并不是都不存在争议。

2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。

3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。

4、注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证，做到约定的财产无产权纠纷。

5、对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证，要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间，即经双方当事人签名(或签名、公证)、办理结婚登记后生效。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，対双方具有法律幻束力。夫妻対婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。