房屋租赁中介合同违约降价怎么处理(租房合同违约中介费需要支付吗)

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋租赁中介合同违约降价怎么处理,租房合同违约中介费需要支付吗?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

一、房屋租赁中介合同违约降价怎么处理

如果是中介违约降价，那么违约责任应该由中介来承担。

中介人可以对甲方的具体损失进行赔偿，或者甲方要求中介方继续履行原合同也行。

1、出租人的违约责任

(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;

给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;

承租人有权要求支付违约金;

给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

(3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。

2、承租人的违约责任

(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。

拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。

(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。

二、租房合同违约中介费需要支付吗

房屋租赁合同违约，是否需要支付中介费，由出租人与中介或者承租人与中介的约定而定，如果合同明确表明违约需要支付中介费的，应该支付。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁房屋中介一般只收取租客的服务费，房东一般都不会收取。

所以，房屋租赁合同房东违约，租客和中介没有约定的话，是不会退还中介费的。

但是租客可以找房东返还押金和承担中介费。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

如果在一个房屋的租赁合同已经和中介商量好的前提之下，中介自作主张违约将房价调低那么肯定伤害的是出租人的利益，伤害出租人的利益就是要承担违约责任，而出租人想要中介继续履行原合同也可以，想要中介赔偿损失也是可以的，如果双方约定的有违约金，那么还可以要求中介赔违约金。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。