房东扣押租房合同算违约吗(房东租房合同违约找谁处理)

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房东扣押租房合同算违约吗,房东租房合同违约找谁处理?相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

一、房东扣押租房合同算违约吗

(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;

给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;

承租人有权要求支付违约金;

给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

(3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。

房东租房合同违约找房东处理，处理方式为:

要求房东支付违约金或者是继续履行租赁合同。

根据我国《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成房东室内设施的财产损失则从押金里扣除。

如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。

但是，给付押金的一方，即租客，不履行合同义务的，无权收回押金;

而接受押金的一方，即房东，不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。

租房押金退不退的问题应当双方协商处理，协商不成，可以向法院提起诉讼解决。

二、房东租房合同违约找谁处理

1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。

根据《民法典》第五百七十七的相关规定:

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。

如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。

在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。

我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对您的问题进行了解答，如果您对此还有其他疑问的话，可以查看本网站的其他法律知识内容，也可以咨询本站律师为您解答。