商品房产解押需要多久

商品房产解押需要多久

办理房屋解押大概需要15天左右的时间，一般不会超过一个月。

当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》，银行会在1-3个工作日出示还清贷款证明。然后，去房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

在办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续，规定的是10天以内办理完毕。

《房屋登记办法》规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或作出不予登记的决定：

国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日;

集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;

抵押权、地役权登记，10个工作日;

预告登记、更正登记，10个工作日;

异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。

房屋产权解押后多久可以过户

房屋产权解押后一般需要十五个工作日之后可以过户。如果很急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。

以上就是关于“办理房屋解押需要多长时间?房屋产权解押后多久可以过户?”的全部内容，出于抵押状态的房产不能用于任何交易，因此，在房屋贷款全部还清以后一定要去相关部门办理房屋产权解押手续，办理房屋解押一般需要办个月左右的时间久可以了。