房产买卖纠纷如何起诉再审

房产买卖纠纷如何起诉再审

房产买卖纠纷指的是买卖双方在房屋买卖过程中发生的纠纷，一般涉及买方和卖方之间的权利义务关系。在房产买卖纠纷发生时，买卖双方可以通过协商解决，也可以通过诉讼程序来解决，但是当双方都不满意诉讼结果时，可以申请再审，来解决纠纷。

1、再审的条件

再审是指当原审判决的结果不能满足当事人的要求时，由当事人提出申请，由上一级法院再审的程序。在房产买卖纠纷中，可以申请再审的条件有：

（1）原审判决有明显错误或者违反法律规定；

（2）原审判决有疑义或者不明确；

（3）原审判决有重大失实；

（4）原审判决非法。

2、再审的申请

再审的申请要求当事人在有限的时间内提出申请，一般来说，当事人可以在原审判决书发出之日起15日内向上一级法院提出书面申请，申请书应当包括：

（1）当事人的姓名、住所；

（2）提出再审的理由；

（3）申请再审的证据；

（4）再审的请求。

申请再审时，当事人还需要提交原审判决书、当事人身份证明、证据证明等文件。

3、再审的程序

再审的程序一般有以下几个步骤：

（1）上一级法院收到当事人的再审申请书，并给予受理；

（2）上一级法院根据再审申请书，召集原审庭审，聆听当事人的意见，以及双方提供的证据；

（3）上一级法院根据聆讯情况，作出裁决，改判或者维持原审判决；

（4）上一级法院作出的裁决书发出后，对双方当事人产生法律效力。

结语

房产买卖纠纷如果发生，双方可以通过诉讼来解决，但是当双方都不满意诉讼结果时，可以申请再审，来解决纠纷。再审的申请要求当事人在有限的时间内提出申请，申请书应当包括：当事人的姓名、住所；提出再审的理由；申请再审的证据；再审的请求。再审的程序一般有以上几个步骤，上一级法院作出的裁决书发出后，对双方当事人产生法律效力。