房产买卖纠纷如何起诉再审
房产买卖纠纷指的是买卖双方在房屋买卖过程中发生的纠纷,一般涉及买方和卖方之间的权利义务关系。在房产买卖纠纷发生时,买卖双方可以通过协商解决,也可以通过诉讼程序来解决,但是当双方都不满意诉讼结果时,可以申请再审,来解决纠纷。
1、再审的条件
再审是指当原审判决的结果不能满足当事人的要求时,由当事人提出申请,由上一级法院再审的程序。在房产买卖纠纷中,可以申请再审的条件有:
(1)原审判决有明显错误或者违反法律规定;
(2)原审判决有疑义或者不明确;
(3)原审判决有重大失实;
(4)原审判决非法。
2、再审的申请
再审的申请要求当事人在有限的时间内提出申请,一般来说,当事人可以在原审判决书发出之日起15日内向上一级法院提出书面申请,申请书应当包括:
(1)当事人的姓名、住所;
(2)提出再审的理由;
(3)申请再审的证据;
(4)再审的请求。
申请再审时,当事人还需要提交原审判决书、当事人身份证明、证据证明等文件。
3、再审的程序
再审的程序一般有以下几个步骤:
(1)上一级法院收到当事人的再审申请书,并给予受理;
(2)上一级法院根据再审申请书,召集原审庭审,聆听当事人的意见,以及双方提供的证据;
(3)上一级法院根据聆讯情况,作出裁决,改判或者维持原审判决;
(4)上一级法院作出的裁决书发出后,对双方当事人产生法律效力。
结语
房产买卖纠纷如果发生,双方可以通过诉讼来解决,但是当双方都不满意诉讼结果时,可以申请再审,来解决纠纷。再审的申请要求当事人在有限的时间内提出申请,申请书应当包括:当事人的姓名、住所;提出再审的理由;申请再审的证据;再审的请求。再审的程序一般有以上几个步骤,上一级法院作出的裁决书发出后,对双方当事人产生法律效力。
如果对行政机关的罚款、吊销执照、行政拘留等行为不服,可申请行政复议。