房产买卖纠纷有几种案由

房产买卖纠纷是指在房产买卖过程中发生的争议，可能是由于买卖双方在房产买卖合同中未约定的事项、违反约定的事项或买卖双方存在的其他争议而引起的法律纠纷。

一般来说，房产买卖纠纷的案由可分为以下几类：

一是房产买卖合同无效，房产买卖双方可以提起诉讼要求撤销房产买卖合同，或者要求当事人按照合同约定履行义务；

二是买卖双方存在违约行为，其中一方未能按照合同约定履行义务，或者未能按照合同约定的期限履行义务，另一方可以要求损害赔偿；

三是买卖双方存在约定的事项没有达成，买卖双方可以要求确认合同的效力；

四是买卖双方存在交易结果的争议，买卖双方可以要求调解或者提起诉讼；

五是买卖双方存在房产权属的争议，买卖双方可以要求调解或者提起诉讼；

六是买卖双方存在房产使用权的争议，买卖双方可以要求调解或者提起诉讼。

以上是房产买卖纠纷的常见案由，每一种案由都有其特定的法律规定，因此在发生房产买卖纠纷时，双方应当根据具体情况选择适当的法律程序，以便尽快解决纠纷，保护双方的合法权益。

房产买卖纠纷是一种常见的法律纠纷，双方应当尊重彼此的权利，遵守合同约定，避免发生纠纷。如果发生纠纷，双方应当及时采取有效措施，依法保护自己的合法权益。