房产交易需要交什么费

房地产交易费是指买卖双方在房地产交易过程中需要缴纳的一系列费用，包括买卖双方缴纳的看房费、税费、征收费、印花税和特许经营费等。此外，还有房地产中介费和土地使用税等。

按照房地产交易的流程，买房者在签订房屋买卖合同时，应向卖家缴纳除购房租金以外的房地产费用，其中三项最贵的即为常见的房地产交易费：

房地产中介费：买房者支付给中介机构的服务费，不少于一定比例的房屋总价。这是最常见的房地产交易费，一般为买卖双方解决纠纷提供参考凭据。

土地使用税：土地使用税是房地产交易时买卖双方缴纳的费用，是买卖双方向国家及财政和税务机构缴纳的税收。具体的税额将根据买卖双方办理的手续大小和买卖双方拥有的物权来确定，一般为千分之三至千分之五。

征收费：这是指从卖方支付的额外款项，用于弥补买房者的损失，可分为契税和营业税两项，根据不同地区具体规定收取，一般情况下，双方要缴纳2-3%的房地产税。

印花税：这是一种国家和财政机构收取的费用，是买卖双方缴纳的税收，一般为千分之三至千分之五，可由卖方买房者共同承担。

同时还包括看房费：这是买卖双方在交易前需要缴纳的费用，由买方买房者向卖方支付，一般为合同金额的百分之十至百分之二十。

以上是房地产交易过程中的各种费用缴纳，以上费用总和即为房地产交易费用，房地产交易过程中，买卖双方应参考当地相关部门规定，根据实际情况办理房地产交易手续，在实际操作中尽量避免低估收费，通过各种手段尽量降低费用和损失。