抵押房产借款合同怎么写

抵押房产借款合同

本合同由以下双方签订：

甲方（借款人）：XXX

乙方（出借人）：XXX

甲方作为借款人，同意从乙方处借款，乙方作为出借人，同意将借款提供给甲方。双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款金额

甲方向乙方借款人人民币XXXX元（大写：XXXX元），借款期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，还款方式为一次性还款。

二、借款用途

甲方承诺将本次借款用于XXX，不得用于其他用途。

三、抵押物

甲方将其名下XXXX小区XXXX号房屋（以下简称“房屋”）作为本次借款的抵押物，房屋的抵押权归乙方所有，甲方应当妥善保管房屋，不得转让或出租给他人，不得抵押或质押给他人，不得擅自改变房屋的用途。

四、还款

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将本次借款全额归还给乙方，并支付相应的利息。

2.如甲方未能按期归还借款本金及利息，乙方有权要求甲方提前归还借款本金及利息，并有权向甲方收取违约金。

3.如甲方未能按期归还借款本金及利息，乙方有权向甲方收取逾期罚息，逾期罚息的计算方式为每日按照借款本金的千分之六计收。

五、法律效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一经签订，即具有法律效力。

2.本合同受中华人民共和国有关法律及法规的管辖。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

2.本合同一经签订，即视为双方具有约束力，如有违约，应按照本合同约定承担违约责任。

以上就是本抵押房产借款合同，甲乙双方经过友好协商，共同签署，具有法律效力。

甲方（签字）：XXX

乙方（签字）：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日