特许经营中,特许人必须披露哪些信息？

在特许经营活动中，特许人负有向被特许人全面、真实、准确披露相关信息的法定义务，以保障被特许人的知情权，促进特许经营合同的公平签订。这些信息披露内容涉及特许经营体系的核心要素、经营状况、费用结构、合同条款等多个方面，旨在帮助被特许人做出合理的商业判断。

特许经营中，特许人必须披露哪些信息？

根据相关法律法规，特许人在与被特许人签订特许经营合同前，应当至少提前30日以书面形式披露以下关键信息：

1.特许人及特许经营的基本情况：包括特许人的企业名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围、从事特许经营活动的历史、是否受到行政处罚或重大诉讼等情况。

2.特许经营费用：详细列明初始费、持续费（如特许权使用费、广告基金费等）、其他可能产生的费用及其支付方式、时间和条件。

3.特许经营体系的支持和服务：提供给被特许人的培训、经营指导、技术支持、市场营销、商品供应等服务的具体内容、方式和时间安排。

4.特许经营的经营模式：包括统一的经营模式、业务流程、商标标识、装修设计标准等。

5.店铺选址评估：如果特许人承诺提供选址帮助，应说明评估方法、标准及程序。

6. 合同续签、终止及转让条件：明确合同到期后的续签条件、合同提前终止的情形及双方的权利义务、特许经营权的转让规则。

7. 已有的和预期的被特许人数量及分布：有助于被特许人了解市场饱和度和竞争状况。

8. 财务信息：对于成熟的特许经营体系，可能还需要披露最近三年的经审计的财务报告，以反映特许经营体系的整体运营状况和盈利能力。

9. 现有及以往被特许人的经营状况：包括关店率、平均销售额、盈利情况等，但需注意保护个人信息和商业秘密。

【法律依据】

《商业特许经营管理条例》（国务院令第485号）

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国反不正当竞争法》中关于商业信息披露的原则性规定

特许人更新改进知识产权后，加盟商权益如何保障？

1. 合同约定优先原则：首先，应审查特许经营合同中关于知识产权更新与加盟商权益保护的具体条款。根据《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。如果合同中明确了特许人在更新或改进知识产权后对加盟商的补偿措施、技术支持、培训安排等，应按照合同执行。

2. 公平原则：即使合同中没有明确约定，根据《民法典》第六条“民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务”，特许人在更新知识产权时，也应考虑到加盟商的投资与期望，确保更新不损害加盟商的既得利益，或提供合理的过渡措施及技术支持，帮助加盟商适应新的知识产权体系。

3. 信息披露义务：特许人有义务及时向加盟商披露知识产权更新的相关信息，包括更新内容、可能的影响及应对措施等，确保加盟商能够基于充分信息做出决策。这符合《商业特许经营管理条例》中关于信息披露的要求，旨在保护加盟商的知情权。

4. 知识产权许可的连续性与兼容性：特许人更新知识产权时，应尽量确保新旧知识产权之间的兼容性，或提供技术转换方案，避免给加盟商造成不必要的经济损失。同时，根据《中华人民共和国专利法》、《中华人民共和国商标法》等相关规定，确保更新后的知识产权许可合法有效，且不影响原有许可协议的执行。

【法律依据】

《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

《民法典》第六条：民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。

《商业特许经营管理条例》（国务院令第485号）：明确规定了特许人应当履行的信息披露义务，包括特许经营体系的基本情况、经营费用、对被特许人的支持和服务等。

《中华人民共和国专利法》、《中华人民共和国商标法》等相关法律法规，规定了知识产权的许可、转让、保护等，为特许经营中的知识产权管理提供了法律基础。加盟商权益在特许人更新或改进知识产权时，主要通过合同约定、公平原则下的义务分配、充分的信息披露以及确保知识产权许可的连续性和兼容性来保障。在具体操作中，建议双方积极沟通，必要时可寻求专业法律咨询，以达成双赢的解决方案。

特许人在特许经营活动中严格履行信息披露义务，不仅是遵守法律规定的要求，更是建立双方信任、促进特许经营健康发展的基石。被特许人在收到上述信息后，应仔细审阅，必要时可寻求专业法律和财务顾问的帮助，以确保自身权益得到有效保护。在双方充分透明、公平协商的基础上，共同推动特许经营项目的成功实施。

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