保障房的申请条件有哪些? 保障房都有哪些类型?

　　政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。那么保障房的申请条件有哪些? 保障房都有哪些类型?

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　　一.保障房的申请条件有哪些?

　　1.户口

　　本人或家庭成员中至少有1人具有本市城区常住户口3年以上(符合本市军队转业、退伍安置条件的人员不受此限制;落户前为非本市城区常住户口、连续持有本市城区居住证满2年并实际居住的，落户本市城区常住户口后可折抵2年)。

　　2.收入

　　符合本市城区低收入或中等偏下收入标准。

　　3.住房

　　本人及家庭在本市范围内无自有住房或住房困难。离异、丧偶或年满30周岁未婚的城市户籍低收入单身申请人，还须经区级以上人民政府认定为特殊困难急需救助对象。

　　二.保障房都有哪些类型?

　　1.经济适用房

       这一类的房屋主要出售给有一定支付能力的低收入家庭，在税收方面会有一定的优惠政策，并且在各种事业性收费和政府基金中也实行税收优惠政策。

　　2.公租房

      中低收入的家庭适合租赁的房屋，通过政府或相关的委托机构出租，政府并对租赁的家庭进行每月的租房补贴。

　　3.廉租房

       这一类房屋主要是租赁给低收入的家庭。租赁这对该房屋没有产权，是属于非产权的保障性房屋。

　　4.两限商品房

      这一类的房屋一般来说并不属于保障性住房。政府只是按中低价位、中小套型户型的商品住房租赁给居民。

　　5.安置房

      安置房主要是由于居民的原有房屋被拆迁，政府为了补贴对被拆迁户进行安置，这一类房屋就属于安置房。

　　6.安居商品房

      此类房屋对特贫困户提供的低于成本的非营利性房屋，是由国家自己筹备资金建立的面向广大中低收入家庭的房屋。

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