婚前房产卖了钱归谁?

对于男女双方来说，在结婚后所取得的财产会视为共同财产，不过婚前财产还是依然属于自己，除非当事双方有其他的约定。同样的，离如果解除婚姻关系的时候，共同财产就需要分割。这其中还包含了多种不同的内容，如果有想要了解的，下面就可以跟随法头条小编来一探究竟吧。

婚前房产卖了钱归谁?

　　最终归谁取决于是否属于个人财产，如果是个人财产，那么就会归产权房所有。夫妻双方在婚姻存续期间是可以对婚前财产进行约定的，之后如果有分割财产的时候，可以当做证据来使用。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国婚姻法》第十七条

　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

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　　1.如果登记在父母名下的，就不算是共同财产

　　2.如果登记在自己子女名下的，就视为登记那一方的个人财产

　　3.如果登记了夫妻两人名字的，就认定为共同财产，除非有其他的约定。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国婚姻法》第十七条

　　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金;

　　(二)生产、经营的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

　　《中华人民共和国婚姻法》第十八条

　　【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

　　(一)一方的婚前财产;

　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

　　(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

　　(四)一方专用的生活用品;

　　(五)其他应当归一方的财产。

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　　还需要结合实际的情况。如果是婚前一起出钱买房的，那么不论写谁的名字，都算是夫妻共同财产。如果是婚前首付，婚后还贷的，那么婚前的首付以及增值部分就算是个人财产，而婚后的贷款部分和增值部分就属于共同财产。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国婚姻法》第十七条

　　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　(一) 工资、奖金;

　　(二) 生产、经营的收益;

　　(三) 知识产权的收益;

　　(四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

　　(五) 其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

　　以上就是关于夫妻财产这一方面的内容，希望可以帮助到大家，如果大家还有其他详细的问题或不明白的地方，欢迎咨询律零网，这里会有各种不同类型的律师来为您提供专业的服务。