我国现在契税的税率是多少?

夜凉初透陌汐法律百科 2024-12-27 18:10:42 532阅读 举报

契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

案情状况

  2024年12月1日是优化住房交易契税新政实施首日。该政策旨在促进房地产市场平稳健康发展。按照财政部、税务总局、住房和城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,在契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米。

  我国现在契税的税率是多少?

  根据我国法律,契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案,契税税率一般为3—5%。

  法律依据

  《中华人民共和国契税暂行条例》第三条

  契税税率为3—5%。

  契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

  《中华人民共和国契税暂行条例》第八条

  契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

  《中华人民共和国契税暂行条例》第九条

  纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

  我国契税标准是什么样的?

  契税税率一般为3—5%,但契税的适用税率要由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。契税的收费标准具体情况如下:

  1、购买首套房时,当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%,农村户口免征;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%;

  2、购买第二套房时,当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时,契税税率为2%;

  3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数,不管房屋面积大小是多少,契税税率都为3%,没有减免的情况。

  法律依据

  《中华人民共和国契税暂行条例》第三条

  契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

  《中华人民共和国契税暂行条例》第八条

  契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

  《中华人民共和国契税暂行条例》第九条

  纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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作者:夜凉初透陌汐
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1条评论
江卿凉生
1楼 · 2024-12-27 18:09:42

什么条件下可以获得法律援助?