提前还房贷利息的计算方法有哪些

提前还房贷利息的计算方法包括若一次性结清，利息算至还清日，早还早省钱。使用等额本息还款法，有固定公式可算月供及本息。另外，可用提前还款计算器，输入原贷款信息，快速得结果。

一、提前还房贷利息的计算方法有哪些

提前还房贷利息的计算方法有一次性结清银行本息，采用等额本息还款法，还可以利用提前还款计算器：

1.如果选择一次性结清银行本息，那么利息计算将截止到还清银行本息日期为准，结算以后的日期则不需再支付利息。

2.对于采用等额本息还款法的贷款，其计算公式为“按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限”。

3.为了方便计算，还可以利用提前还款计算器。只需输入一些关键信息，如原贷款金额、原贷款年限等，计算器就能快速给出提前还款后的月供和节省的利息数额。

二、提前还贷是否划算分析

法律快车提示对于是否提前还贷，这主要取决于借款期限以及已支付的利息情况：

1.如果借款期未过三分之一之前，提前还款是划算的。因为在这个阶段，支付的利息占比较大，提前还款可以显著减少未来的利息支出。

2.对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的贷款者来说，利息基本上已经支付得差不多了，此时提前还款更多的是在还本金，因此利率的涨跌对还款数额的影响不会太大。

三、各银行提前还贷时间规定

关于提前还贷的时间规定，各银行之间存在一定差异。

大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。