结婚前的拆迁房算夫妻共同财产吗

结婚前的拆迁房，若婚前房屋属个人财产，且拆迁补偿与婚后共同财产无关，则属个人财产；若涉及婚后共同投入或考虑家庭人口，则可能为共同财产。

一、结婚前的拆迁房算夫妻共同财产吗

结婚前的拆迁房是否算夫妻共同财产需分情况：

1.如果婚前房屋属于一方个人财产，并且拆迁安置补偿款的取得未涉及夫妻婚后共同财产的投入等因素，那么该拆迁款依然属于一方的个人财产。

例如，一方在婚前拥有的农村宅基地上的自建房，在婚后遭遇拆迁，如果拆迁补偿仅仅是基于婚前房屋本身的价值，而与婚后的家庭收入、另一方的贡献等无关，那么补偿款应当归属于婚前房屋所有人。

2.如果婚前房屋拆迁过程中，存在婚后夫妻共同财产对房屋进行添附、改建等增加房屋价值的情况，或者拆迁安置补偿政策中考虑了家庭人口等婚后因素，那么拆迁所得可能部分或全部属于夫妻共同财产。

比如，婚后夫妻双方共同出资对婚前房屋进行装修等，使房屋增值，在拆迁时这部分增值对应的补偿款就可能会被认定为夫妻共同财产。

二、婚前财产协议反悔效力

法律快车提醒您，婚前财产协议一方反悔后，其效力需要分情况来看。

1.如果婚前财产协议是双方自愿签订，不存在欺诈、胁迫等法定无效情形，并且已经办理了结婚登记手续，那么该协议一般是有效的，一方反悔并不能使其当然无效。

2.如果协议存在以下情况，则可能被认定无效：

（1）协议内容违反法律法规的强制性规定，例如约定排除一方的法定权利等；

（2）如果签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，受欺诈或胁迫的一方有权请求法院撤销该协议，在撤销之前协议是有效的，一旦被撤销则自始无效。

因此，婚前财产协议一旦合法有效，双方都应当遵守，一方反悔并不必然影响协议的效力。