拆迁房子谁签字就是谁的吗

拆迁房子，并非谁签字就归谁。虽然拆迁协议需签字确定归属，但须本人亲签或授权代签并提交委托书，且拆迁协议为双方法律行为，需双方合法参与，仅一方签字不成立。

一、拆迁房子谁签字就是谁的吗

拆迁房子，不是谁签字就归谁所有。虽然通常意义上，拆迁协议由谁签字，房屋似乎就归谁，但这并非绝对：

1.拆迁协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签，并提交授权委托书作为代签证据，最终房产才应当为签字人或授权人所有。

2.这里的关键在于，拆迁协议是房屋拆迁双方的法律行为，必须有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。

3.协议必须是房屋拆迁双方的合法行为，即按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。

二、拆迁协议签字的重要性

法律快车提示拆迁协议谁签字，确实非常重要：

1.因为房屋拆迁协议必须户主签字，否则无效。

2.户主作为房屋的所有权人或合法代理人，其签字代表了房屋拆迁双方的合意，是协议成立和生效的必要条件。

3.如果户主不签字，该协议就无法成立，拆迁工作也就无法顺利进行。

4.造成拆迁协议无效的情形有很多，还有被拆迁人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人时，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议的有效性问题。

5.如果拆迁补偿安置协议的内容违反法律法规的强制性规定，也应认定为无效。

因此，在签订拆迁协议时，双方必须认真核对签字人的身份和资格，确保协议的有效性和合法性。

三、拆迁不签字是否可强拆

拆迁不签字，不能随意强拆：

1.如果拆迁户没有签字，同时在法定期限内提起了相应的法律程序，那么征收方就不能进行强拆，否则就属于违法强拆。

2.如果拆迁户对拆迁补偿安置方案有异议，可以通过法律途径进行维权。

3.如果拆迁户只是不签字，而在法定期限内不提起法律程序，又拒不搬出的，那么征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。