继承的房子卖掉需要交什么税吗

继承的房子卖掉需要交个人所得税、契税等税费。虽然未开征遗产税，但继承房产出售时需缴契税、个人所得税等，与普通买卖房产税种相同。

一、继承的房子卖掉需要交什么税吗

继承的房子卖了是需要交契税、个人所得税等税费。

虽然国家目前还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，仍需承担与普通买卖而来的房产相同的税种。

二、继承房产卖掉的税费种类

法律快车提醒您，继承房产卖掉的税费种类主要包括以下几种：

1.契税：根据买方是否为首次购房以及房屋面积等因素，契税的税率有所不同。

（1）首次购房且面积在90平米以下的，契税税率为总价的1%；

（2）面积在144平米以上或非普通住宅或二套房以上的，契税税率为总价的3%。

2.个人所得税：卖方在出售继承房产时，还需要缴纳个人所得税。

（1）税率通常为总价*1%或(总价-成本)*20%。

（2）如果是受赠或继承所得的房产，则按(总价-原购置成本)*20%征收。

（3）如果购买满5年且为家庭唯一生活用房，则可以免交个人所得税。

三、继承房产顺序

遗产按照下列顺序继承：

1.第一顺序：配偶、子女、父母；

2.第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。