房子继承和卖给子女哪个划算

房子继承和卖给子女相比，通常继承更划算。继承方式省钱但受限多，只需支付小额公证费和工本费，但需遗产人去世后才能过户。买卖过户费用可能更多，但满足条件可免税，契税也低，有时更划算。

一、房子继承和卖给子女哪个划算

房子继承和卖给子女相比，一般继承更划算。

1.一般来说，从费用角度来看，继承方式最为省钱，但受限条件较多。

（1）继承只需要支付公证费和过户登记的工本费，加起来通常不过数千元。

（2）继承方式需要在遗产人去世后才能进行过户，因此一般不适用于急需过户的情况。

2.买卖过户虽然可能涉及到的费用更多，包括营业税、个税、契税、公证费和过户登记费等，但在某些情况下，比如房产是老人唯一的普通住宅且满五年，可以免征个税，契税也相对较低。

二、房产继承的方式及费用

法律快车提醒您，房产继承的方式主要分为法定继承和遗嘱继承两种。

1.法定继承是指在没有遗嘱的情况下，按照法律规定的顺序和份额进行继承。

（1）如果父母只有一个子女，那么去世后房产自然继承给该子女。

（2）如果有多个子女，则需要立遗嘱明确房产由哪个子女继承，或者其他子女放弃继承权。

2.继承的费用主要包括公证费和过户登记的工本费，具体金额因地区和房产面积而异。以杭州为例，公证费用按照房产面积计算，每平方为30元。