继承房产要卖出需要什么手续

继承房产要卖出，需先向房地产交易管理部门申请，提交房产证、土地证、契证、死亡证明等资料，缴纳遗产税，办理过户登记。完成后即可合法出售。

一、继承房产要卖出需要什么手续

继承房产要卖出，具体手续包括：

1.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

2.提交房产所有权证、土地使用权证、契证等相关证件，以及被继承人死亡证明和继承人情况证明等资料。

3.缴纳房屋遗产税等相关税费。

4.办理房屋过户登记，领取新的产权证。

完成这些手续后，继承房产即可合法出售。

二、继承房产出售的注意事项

法律快车提醒您，在出售继承房产时，需要注意以下几点：

1.确保继承过户手续已经办理完毕，房屋产权已经清晰无争议。

2.了解当地房地产市场的行情和价格，合理定价。

3.与买方签订正规的房地产买卖合同，明确双方的权利和义务。

4.在交易过程中，及时缴纳相关税费和办理过户手续。

5.注意保护自己的合法权益，避免陷入法律纠纷。

6.确保提供的资料真实有效，避免虚假申报。

7.在交易过程中保持与买方的良好沟通，及时解决可能出现的问题。

8.了解相关法律法规和政策，确保交易合法合规。

如果遇到复杂的法律问题或纠纷，建议及时咨询专业的律师或法律服务机构，以获得专业的法律建议和帮助。