签完房屋购买合同还可以退吗

签完房屋购买合同后，若符合约定或法定条件可退房。需恢复合同签订前财产状态，消费者可能需交还住宅，开发商退还房款。可通过通知或诉讼方式解除，依据《民法典》规定执行。

一、签完房屋购买合同还可以退吗

签完房屋购买合同后，如果符合约定的或法定的退房条件，确实可以退房：

1.购房合同的解除意味着双方需要恢复到合同签订前的财产状态。

2.如果消费者已经入住，则需要将住宅交还给开发商，若还未入住，则需放弃即将入住的住宅。

3.开发商则不能再根据合同要求消费者支付房款，对于已收取的部分，需退还给消费者。

二、购房合同解除条件及流程

法律快车提示购房合同的解除条件通常包括约定的退房条件和法定的退房条件：

1.约定的退房条件可能因合同内容而异。

2.法定的退房条件则主要依据相关法律法规。

3.一旦满足这些条件，购房合同的解除流程便启动：

（1）需要向对方发送解除合同通知，或者选择直接提起诉讼。

（2）在通知或诉讼中，应明确表达解除合同的意愿，并附上相关证据。

（3）如果对方对解除合同有异议，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。

三、收房后哪些情况可要求退房

收房后，如果发现以下情况，购房者可以要求退房：

1.房屋主体质量不合格。根据我国法律规定，如果房屋主体结构质量不合格，或者交付使用后经核验确属不合格，购房者有权请求解除合同和赔偿损失。

2.房屋质量导致严重影响使用。如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，如空气质量差影响健康、房内噪声影响居住等，购房者同样可以要求退房并要求开发商赔偿损失。