2025年房产税的征收标准是什么?

房产税是以房产为征税对象的一种税，其特点在于针对房屋产权所有人进行征收。目前，房产税尚未在全国范围内统一征收，仍处于试点阶段。上海和重庆等城市作为试点地区实施了房产税征收政策。关于“2025年房产税的征收标准是什么?”的相关情况，接下来就让律零网法务带您了解一点相关知识吧，希望对大家有所帮助。

2025年房产税的征收标准是什么?

2025年房产税的征收标准为以下几点：

1、从价计征：以房产原值扣除10%至30%后的余值为计税依据，税率一般为1.2%。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。

2、从租计征：以房产租金收入为计税依据，税率一般为12%(个人出租用于居住的，税率可能有所减免，如暂减为4%，但具体税率需根据当地政策确定)。

3、免征面积：部分城市探索人均40~60平方米的免征范围，但具体标准由地方政府制定，可能因城市而异。例如，三口之家在某些地区可能享受120~180平方米的免征额。

4、其他减免规定：可能包括国家机关、军队、宗教场所等非经营性房产，以及房屋大修停用半年以上等特定情形的房产，这些房产可能免征房产税，但具体规定需参考当地政策。

　　法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》

第一条，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

第三条，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率的1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

第七条，房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

第九条，房产税由房产所在地的税务机关征收。

哪些人需要缴纳房产税?

房产税的纳税人主要为以下几类人：

1、产权所有人：这是房产税的主要纳税人，包括拥有房产的自然人和法人。无论房产是用于居住还是经营，产权所有人都需要按照税法规定缴纳房产税。

2、经营管理单位：如果房产的产权属于全民所有，例如一些公共设施或政府资产，那么这些房产的经营管理单位就需要负责缴纳房产税。

3、承典人：在产权出典的情况下，承典人会成为房产税的纳税人。出典是指产权所有人将房屋等财产的占有、使用、收益权让渡给承典人的行为，此时承典人需要按照相关规定缴纳房产税。

4、房产代管人或使用人：在特定情况下，如产权所有人或承典人不在房产所在地，或者产权未确定及存在租典纠纷未解决时，房产的代管人或使用人需要代为缴纳房产税。

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