延期交房三个月算违约吗

延期交房是否算作违约通常取决于具体的合同条款和法律法规。在一般情况下，合同可能会规定交房日期以及延期交房的条件和后果。以下是一些可能的情况：

1. 合同条款： 合同中应该有关于交房日期、延期交房的规定。如果合同中明确规定了延期的条件、期限以及延期后的责任和后果，那么根据合同条款进行判断是合适的。

2. 法律法规： 在某些情况下，法律可能会规定开发商或房地产公司在延期交房时需要承担的责任。法律法规可能会规定违约金、赔偿等相应的处理措施。

3. 正当理由： 如果延期交房是由于不可抗力因素或其他正当理由造成的，可能会影响是否被视为违约。一般来说，如果开发商能够证明延期是由于不可控制的因素造成的，那么可能会减轻其违约的责任。

4. 协商和解决： 如果延期交房引发了争议，双方可能需要协商解决。在某些情况下，开发商可能会提供一些补偿或协议来减轻延期交房所带来的不便。

总之，延期交房是否算作违约取决于合同中的约定和适用的法律法规。如果你面临这种情况，建议你仔细阅读合同条款，了解相关的法律法规，同时也可以咨询专业的法律顾问，以获得针对你具体情况的法律建议。

法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。