在法律上,继承房产转让的费用是怎样规定的?

烟雨任平生继承 2023-09-13 15:09:43 485阅读 浙江省宁波市 铁通
在法律上,继承房产转让的费用是怎样规定的?

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3条回答

  • 栖身星河之中
    2023-09-13 15:25:43 已采纳

    服务地区-江西萍乡
    房产转继承收费,收费的项目包括以下:房价0.5%的房产评估费、房屋评估价0.05%的印花税、房价1%的土地增值税。另外还有房屋产权登记费100元和房价2%的公证费用。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释(一)》第三十八条
    继承开始后,受遗赠人表示接受遗赠,并于遗产分割前死亡的,其接受遗赠的权利转移给他的继承人。
    第二十八条
    税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

    未面谈及查看证据材料,回答仅供参考。

    37 举报
  • 忆逝逝
    2023-09-13 15:17:43

    服务地区-江西赣州
    继承房产过户费用可通过如下方式予以计算:
    1、涉及到继承的公证费一般为80元/单,放弃继承公证80元/人;
    2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。法律依据:继承房产过户费用可通过如下方式予以计算:
    1、涉及到继承的公证费一般为80元/单,放弃继承公证80元/人;
    2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
    继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百二十三条
    不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

    21 举报
  • 忆逝逝
    2023-09-13 15:11:43

    服务地区-江西南昌

    继承房产收费如下:
    1、公证费,40元/平米*产权证面积;
    2、继承公证费,80元/单,放弃继承公证80元/人;
    3、房地产价值评估费用,根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率%
    100以下5,101以上至1000部分2.5,1001以上至2000部分1.5。继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税。
    法律依据:《中华人民共和国公证法》
    第二十五条
    自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
    申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

    未面谈及查看证据材料,回答仅供参考。

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